1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
大和市
48.0万円/㎡
前年比+5.9%
グランドヒルズ相模大塚
神奈川県大和市桜森二丁目
相鉄本線 / 相模大塚駅 徒歩2分
1997年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 58.17㎡の場合
相場
2,623万円
45.1万円/㎡
1,631
2,292
2,954
3,615
AI査定結果
推定相場価格
2,623万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,292万円〜2,954万円
39.4万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月13日
グランドヒルズ相模大塚
2,380万円（40.9万円/㎡）/ 2階 / 58.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 2,380万円 | 40.9万円 | 2階 | 58.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,790万円 | 29.1万円 | 5階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,890万円 | 30.7万円 | 5階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,980万円 | 32.2万円 | 5階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,100万円 | 34.1万円 | 5階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/02 | 2,098万円 | 36.1万円 | 2階 | 58.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/01 | 2,098万円 | 36.1万円 | 2階 | 58.17㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2022/07/10 | 2,198万円 | 37.8万円 | 2階 | 58.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/18 | 2,298万円 | 39.5万円 | 2階 | 58.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/13 | 2,298万円 | 39.5万円 | 2階 | 58.17㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | グランドヒルズ相模大塚 大和市桜森二丁目 | 相模大塚駅2分 | 2,380万円 | 40.9万円 | 58.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/22 | クローバーライフ桜森 大和市桜森二丁目 | 相模大塚駅3分 | 2,780万円 | 49.1万円 | 56.63㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/06 | レゾンロイヤル相模大塚 大和市桜森二丁目 | 相模大塚駅2分 | 2,695万円 | 43.2万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/23 | レックス相模大塚駅前 大和市桜森二丁目 | 相模大塚駅2分 | 3,199万円 | 44.2万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/17 | サーパス相模大塚 大和市桜森三丁目 | 相模大塚駅5分 | 2,590万円 | 37.1万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/16 | エスペランサ大和桜森 大和市桜森一丁目 | 相模大塚駅4分 | 2,880万円 | 40.5万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ大和パークサイド・ビュー 大和市草柳一丁目 | 大和駅11分 | 2,998万円 | 44.4万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/11 | クリオ大和伍番館 大和市上草柳八丁目 | 鶴間駅14分 | 2,190万円 | 31.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/05 | オーベル大和 大和市上草柳一丁目 | 大和駅11分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/07 | 大和中央パーク・ホームズ 大和市中央四丁目 | 大和駅4分 | 3,680万円 | 52.7万円 | 69.88㎡ | 3SLDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グレイス大和 大和市中央二丁目 | 大和駅5分 | 2,590万円 | 44.0万円 | 58.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/16 | 藤和シティホームズ大和 大和市中央二丁目 | 大和駅2分 | 3,480万円 | 53.9万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ライオンズステーションプラザ大和 大和市中央二丁目 | 大和駅4分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/03 | サンケイパレス鶴間 大和市西鶴間四丁目 | 鶴間駅6分 | 2,450万円 | 42.2万円 | 58㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、大和市では5.9%上昇しています。
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